Immobilienrecht

Für viele Unternehmen sind die Rechtsfragen über Immobilen eng mit den bedeutsamen Ereignissen in ihrer Entwicklung verbunden: Miete oder Erwerb eines neuen Büros, Ausbau von Betriebsstätten usw. Aus diesem Grunde ist es besonders wichtig alle Formalien ernsthaft zu behandeln: Bei der Miete – die Überprüfung von Mietvertragsbedingungen und Vertragsdauer, Registrierungsbedürftigkeit und Vermietungsbefugnis des Vermieters; beim Erwerb – die Überprüfung des Nichtbestehens von Ansprüchen Dritter und rechtlichen Besonderheiten der Immobilen sowie welche Formalien beim Geschäftsabschluss beachtet werden müssen. Beim Verkauf einer Immobilie ist es wichtig alle Unterlagen bezüglich des Verkaufsobjekts vorzubereiten, einschließlich derjenigen über das dazugehörige Grundstück. Nur ein solches Herangehen vermittelt den potenziellen Käufern die Attraktivität des Verkaufsobjekts.

Für eine andere Gruppe von Unternehmen, z.B. Baufirmen, sind solche Rechtsfragen im Zusammenhang mit Immobilien von alltäglicher Bedeutung wie Einhaltung von staatlichen Baugenehmigungen, Regelungen der Verhältnisse mit potenzielle Mietern und Käufern, Inbetriebnahme von Gebäuden, Abnahme der Objekte durch Behörden, Registrierung der Eigentumsrechte an Immobilien usw.

Wir beraten unsere Mandanten über sämtliche Rechtsaspekte von Immobiliengeschäften und Bauprojekten:

• - Erwerb, Verkauf und Vermietung von Immobilien (Wohn- und Betriebräume, Gebäude und Grundstücke);
• - Registrierung von Rechtsgeschäften mit Immobilien und Rechten an Immobilien;
• - Hypothekverträge;
• - Due diligence der Rechte an Immobilien;
• - Rechtsregelungen zur Bautätigkeit;
• - Beratung in jedem Stadium der Bauprojekte (Beantragung von Genehmigungen, Verhandlungen, Ausarbeitung, Abschluss, Erfüllung, Kündigung von Bauverträgen, usw.).